一棟売アパート 枚方市 東香里元町 の売アパート

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価格 3,580万円 管理費 -
交通 京阪本線 / 香里園駅
【バス】10分 東香里病院 停歩1分
所在地 大阪府枚方市東香里元町
築年月 1983年9月(築40年8ヶ月) 使用部分面積 254.64㎡ 土地面積 公簿 290.90㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居　１種低層 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • Ａタイプ　約１８㎡
  • Ｂタイプ　約１８㎡
  • ２階建、全１４室
  • 道路
  • 廊下
  • 瞬間湯沸かし器、ガスコンロ２口スペース
  • バランス釜
  • 和室
  • 和室
  • 押入れ
  • １階テラス、２階バルコニー
  • 室内フック
  • 洗濯機置場（廊下）

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 香里園駅
    【バス】10分 東香里病院 停歩1分
    その他交通 京阪交野線 / 交野市駅
    【バス】12分 東香里病院 停歩1分
    ＪＲ片町線 / 星田駅 徒歩25分
    所在地 大阪府枚方市東香里元町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,580万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    特記事項 南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス株式会社
    利回り：11.83%
    年間想定家賃収入：423.60万円
    【坂上ハイツ】
    ・積水ハウス（株）施工の２

    階建、収益ハイツが出ました！
    ・オーナーチェンジ物件
    ・満室時想定の表面利回り：約１１．８％
    ・１階７室・２階７室：計１４室　
    ・全室：南向き設計
    ・新耐震基準物件
    ・ＪＲ・京阪電鉄の２駅に徒歩圏内　
    ・南側隣接建物との距離４ｍ以上あり
    ・セパレート物件
    使用部分面積 254.64㎡ 土地面積 公簿 290.90㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1983年9月(築40年8ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居　１種低層
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 2.74㎡
    接道状況 西5.8m 公道 接面10.1m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 14戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980772538
    情報公開日 2023/12/05 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    阪神土地建物

    交通：
    阪神電鉄本線／千船　徒歩10分
    住所：
    大阪府大阪市西淀川区大和田２丁目１－８　
    TEL：
    06-6472-5239
    FAX：
    06-6478-0105
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５９７２９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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