売事務所 ロイヤル磯上 5階

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価格 1,880万円 管理費 11,120円/月
交通 ポートアイランド線 / 貿易センター駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目
築年月 1980年3月(築44年2ヶ月) 使用部分面積 壁芯 41.89㎡ 土地面積 -
階建 / 階 8階建/5階 用途地域 - 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • エレベーター
  • 男女別トイレ
  • エアコン
  • 即引渡し可
  • 給湯
  • オートロック

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    物件詳細情報

    交通 ポートアイランド線 / 貿易センター駅 徒歩7分
    その他交通 阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩9分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩11分
    所在地 兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目
    物件種目 売事務所
    価格 1,880万円 管理費 11,120円/月
    修繕積立金 4,500円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロイヤル磯上
    設備 個別空調　エレベーター　給湯　エアコン　トイレ
    特記事項 24時間利用可　リフォーム　南向き　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：一部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社)
    主要採光面：南向き
    施工会社：山田工務店
    利回り：6.88%
    年間想定家賃収

    入：129.36万円
    ２０２３年６月室内全面リフォーム済！
    神戸三宮駅から徒歩１１分！
    固定資産税　４９，６４５円／年　
    使用部分面積 壁芯 41.89㎡ 土地面積 -
    間取り ワンルーム 階建/階 8階建/5階
    築年月 1980年3月(築44年2ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年07月　トイレ　給湯器
    ■内装：2020年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　キッチン新設、照明新設、入口扉貼替
    駐車場 空無 バイク置き場 空無
    駐輪場 空無
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 55戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978945714
    情報公開日 2023/04/18 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    阪神土地建物

    交通：
    阪神電鉄本線／千船　徒歩10分
    住所：
    大阪府大阪市西淀川区大和田２丁目１－８　
    TEL：
    06-6472-5239
    FAX：
    06-6478-0105
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５９７２９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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