売マンション 大阪市淀川区 加島３丁目 (加島駅) 11階 3LDK

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価格 3,080万円 階建/階 12階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東西線 / 加島駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市淀川区加島３丁目
築年月 1999年11月(築24年7ヶ月) 面積 壁芯 76.40㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 暮らしの中に和のエッセンスを
  • 血行促進、お風呂は足を伸ばしてゆったりしたい
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • 忙しくても一日に一度は外の眺めを見ながらリラックスタイムを
  • マンションやアパート住まいに、バルコニーの有無はわりと大事
  • 同時並行でいろんな料理が作れるので週末の作り置きもバッチリ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東西線 / 加島駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市淀川区加島３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,080万円 平米単価 40.32万円/㎡
    管理費 3,820円/月 修繕積立金 18,640円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　２面バルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：（株）長谷工コーポレーション
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5･7　LDK 17）
    専有面積 壁芯 76.40㎡ バルコニー 27.48㎡
    階建/階 12階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1999年11月(築24年7ヶ月) 総戸数 113戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：規約あり
    土地権利 所有権 敷地面積 2,164.56㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982208899
    情報公開日 2024/04/29 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    阪神土地建物

    交通：
    阪神電鉄本線／千船　徒歩10分
    住所：
    大阪府大阪市西淀川区大和田２丁目１－８　
    TEL：
    06-6472-5239
    FAX：
    06-6478-0105
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５９７２９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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