貸店舗（一部） 宝殿ビル 4階

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賃料 4.95万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 宝殿駅 徒歩4分
所在地 兵庫県加古川市米田町平津
築年月 1988年3月(築36年3ヶ月) 使用部分面積 27.00㎡ 坪数
/坪
単価		 8.16坪／0.6061万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 宝殿駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県加古川市米田町平津
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 4.95万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.6061万円
    建物名・部屋番号 宝殿ビル
    特記事項 リフォーム
    設備 プロパンガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー　原状回復プラン　総賃料×１００％
    募集中　設備：エアコン（部屋による）、ミニキッチン、トイレ（共同）、上

    下水道、電気
    水道代は戸別又は検針
    自治会費：１０，０００円／年

    ●他各階に空室あり（家賃表資料参照）
    使用部分面積 27.00㎡ 坪数 8.16坪
    土地面積 - 築年月 1988年3月(築36年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2024年03月　　外壁塗装・共用部改装
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　6,600円/月　　備考：台数確認要 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年03月下旬
    更新料 -
    物件番号 6981504412
    情報公開日 2024/02/21 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    阪神土地建物

    交通：
    阪神電鉄本線／千船　徒歩10分
    住所：
    大阪府大阪市西淀川区大和田２丁目１－８　
    TEL：
    06-6472-5239
    FAX：
    06-6478-0105
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５９７２９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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