貸工場 大阪市西淀川区佃４丁目　平屋建　貸倉庫・貸工場 1階

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賃料 59.3万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 阪神本線 / 千船駅 徒歩10分
所在地 大阪府大阪市西淀川区佃４丁目
築年月 1946年6月(築80年) 使用部分面積 222.78㎡ 坪数/坪単価 67.39坪／0.88万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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  • 天井高　６．３ｍ～軒高　２．７ｍ
  • 軒高　２．７ｍ

    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 千船駅 徒歩10分
    その他交通 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩14分
    阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩12分
    所在地 大阪府大阪市西淀川区佃４丁目
    物件種目 貸工場
    賃料 59.3万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.88万円
    建物名・部屋番号 大阪市西淀川区佃４丁目　平屋建　貸倉庫・貸工場
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　天井高２.５ｍ以上
    設備 トイレ
    備考 全面改装済
    平屋建倉庫・工場
    天井高　６．３ｍ～軒高　２．７ｍ
    使用部分面積 222.78㎡ 坪数 67.39坪
    土地面積 実測 397.70㎡ 築年月 1946年6月(築80年)
    リフォーム履歴 ■内装：2025年05月　　鉄骨塗装済
    ■外装：2025年06月　外壁　屋根
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東8.0m 公道
    用途地域 工業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6986610180
    情報公開日 2025/06/09 次回更新予定日 2026/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    阪神土地建物

    交通：
    阪神電鉄本線／千船　徒歩10分
    住所：
    大阪府大阪市西淀川区大和田２丁目１－８　
    TEL：
    06-6472-5239
    FAX：
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５９７２９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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